Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 97m2
Opatija, in vendita appartamento con vista, nella casa seconda fila fino al mare, piano terra. L'appartamento si trova in immediata vicinanza al mare e ha una splendida vista sulla baia di Quarnero e un giardino molto bello e curato. È composto da ingresso, camera da letto, bagno, soggiorno, cucina con zona pranzo, loggia e terrazza con vista aperta. La superficie totale dell'appartamento è 97m2 Eccellente immobile in una posizione raramente disponibile. Per maggiori informazioni e per le visite, contattate con fiducia: Karin Štimac +385 098 286 734 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 876 €/m²

Mediana di annunci simili 6 302 €/m²

Differenza dalla mediana -6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 031 €/m²–6 622 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 64 €–776 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

• HABITAT NEKRETNINE 570 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Questa offerta 570 000 €
• Everis Real Estate 570 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 570 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

570 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

97 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

56926

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 5 876 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. HABITAT NEKRETNINE – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; Everis Real Estate – 570 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 570 000 €.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia