Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - OPATIJA
OPATIJA, vendiamo appartamento su due piani vicino al centro e al mare di superficie 75 m2 + cantina 10 m2. Al piano inferiore si trova il soggiorno con zona pranzo e cucina, bagno e una camera e al piano superiore si trova la camera da letto, bagno senza wc e salotto per lettura o riposo con uscita sulla terrazza che offre una splendida vista sul mare. Il riscaldamento è garantito con piastrelle di marmo e due condizionatori. Qualche anno fa l'appartamento è stato completamente ristrutturato così come il tetto. Tutte le altre informazioni le potete ottenere presso l'agenzia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 941 €/m²

Mediana di annunci simili 5 205 €/m²

Differenza dalla mediana -5,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 344 €/m²–8 136 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 56 €–680 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

420 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

85 m²

Camere

3

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

49549

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 4 941 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia