Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - OPATIJA
OPATIJA, eine Maisonette-Wohnung in der Nähe des Zentrums und des Meeres von 75 m2 + eine Taverne von 10 m2.
Im unteren Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer und im oberen Stock gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer ohne Toilette und einen Lese- oder Ruheraum mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Die Heizung ist mit Marmorplatten und zwei Klimaanlagen ausgestattet.
Vor einigen Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert, ebenso wie das Dach.Alle anderen Informationen erhalten Sie in der Agentur.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
359 000 € · 84 m²
4 274 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
699 000 € · 84 m²
8 321 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
363 500 € · 83 m²
4 380 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 420 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 49549
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 4 941 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
