In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, lussuoso nuovo edificio con giardino, appartamento NKP 125,81 m2
In vendita è un appartamento di lusso al piano terra a destra di un edificio moderno situato a Opatija, una delle località più desiderate ed elitari della costa adriatica.
Questa proprietà esclusiva si distingue per un design architettonico contemporaneo, una qualità costruttiva di alto livello e una perfetta combinazione di comfort ed eleganza, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata Lungomare. L'appartamento si estende su una superficie totale di 125,81 m² (espressa con coefficienti), mentre la superficie lorda è di 131,82 m².
Lo spazio abitativo interno di 93,90 m² comprende due camere da letto, due bagni e un wc aggiuntivo.
L'interior è stato progettato con cura, ponendo l'accento su comfort, funzionalità ed estetica, utilizzando materiali di alta qualità e finiture moderne. L'appartamento dispone di due ampie terrazze con una superficie totale di 37,92 m² che offrono uno spazio piacevole per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto, con vista su un ambiente tranquillo e verde.
Un valore aggiunto a questa proprietà è il giardino di 18,48 m² che offre all'appartamento una dose di privacy e un'atmosfera mediterranea, ideale per godersi le giornate calde e le serate miti. Con l'appartamento è incluso un posto auto in garage – PM11 di 13,24 m² – e un deposito, BIC6 di 8,96 m², che aumentano ulteriormente la praticità e il comfort della vita quotidiana. L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard dell'architettura contemporanea, con attenzione a qualità, sicurezza e comfort.
La posizione in una zona tranquilla di Opatija, vicino al mare, alla spiaggia e a tutti i servizi necessari, rende questa proprietà la scelta perfetta per una casa di lusso o come investimento di alto valore. Se per questa proprietà è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, lo stesso prezzo vale anche da noi. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione di agenzia. Per questa proprietà il contatto è: Maria, +385 99 863 8401
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 830 466 € · Prezzo al m²: 6 644 €/m²
Superficie abitabile: 125 m² · Dimensione del terreno: 131 m²
Camere: 2 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia