À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, immeuble neuf de luxe avec jardin, appartement de 125,81 m² (prix NKP)
À vendre, un appartement de luxe au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf situé à Opatija, l'un des lieux les plus prisés et élitistes de la côte adriatique.
Cette propriété exclusive se caractérise par un design architectural moderne, une construction de haute qualité et une combinaison parfaite de confort et d'élégance, proche de la mer et de la promenade Lungomare.
L'appartement couvre une surface totale de 125.81 m2 (exprimée en coefficients), tandis que la surface brute est de 131.82 m2.
La surface habitable intérieure de 93.90 m2 comprend deux chambres, deux salles de bains et un WC supplémentaire.
L'intérieur est soigneusement conçu avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et l'esthétique, en utilisant des matériaux supérieurs et des finitions modernes.
L'appartement dispose de deux terrasses spacieuses d'une surface totale de 37.92 m2 qui offrent un espace confortable pour se détendre et profiter de l'extérieur, avec vue sur un environnement calme et verdoyant.
La valeur ajoutée de cette propriété est donnée par la surface du jardin de 18,48 m2 qui offre à l'appartement une dose d'intimité et d'atmosphère méditerranéenne, idéale pour profiter des journées chaudes et des soirées douces.
Avec l'appartement, une place de parking en garage PM11 d'une surface de 13,24 m2 et un débarras BIC6 d'une surface de 8,96 m2 sont inclus, ce qui augmente encore la commodité et le confort du quotidien.
Située dans une partie calme d'Opatija, proche de la mer, des plages et de toutes les commodités nécessaires, cette propriété constitue le choix parfait pour une résidence de luxe ou un investissement de grande valeur.
Si un prix inférieur est publié pour cette propriété sur un autre site web, il en va de même pour nous.
Pour toute question supplémentaire et pour visiter la propriété, nous sommes à votre disposition.
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Pour cette propriété, le numéro de contact est 9938.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 830 466 € · Prix au m²: 6 644 €/m²
Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 131 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia