Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, lussuoso nuovo edificio con vista mare, appartamento NKP 367,19 m2
In vendita è un esclusivo attico situato in una lussuosa nuova costruzione a Opatija, una delle città più prestigiose e desiderabili della costa adriatica.
Questa eccezionale proprietà rappresenta la perfetta combinazione di architettura contemporanea, qualità costruttiva di alto livello e design di lusso, offrendo un'esperienza di vita incomparabile sul mare. L'attico si estende su una superficie totale di 367,19 m² (espressa con coefficienti), mentre la superficie lorda totale è di 545,79 m².
La superficie totale dell'appartamento al piano mansardato è di 318,56 m², mentre la superficie abitativa interna è di 233,61 m².
Lo spazio è progettato in modo sontuoso e comprende tre camere da letto, tre bagni e un toilette aggiuntivo.
Ogni dettaglio degli interni è stato accuratamente progettato per offrire il massimo comfort e privacy, con finiture eleganti e abbondante luce naturale. L'attico dispone di una spaziosa terrazza e di due balconi per una superficie totale di 84,95 m² che offrono una vista spettacolare sul mare e sui dintorni di Opatija, mentre la terrazza sul tetto di 227,23 m² garantisce completa privacy e uno spazio unico per rilassarsi, prendere il sole o socializzare all'aperto. Con l'attico sono inclusi tre posti auto in garage – PM4 (12,39 m²), PM8 (12,50 m²) e PM16 (13,77 m²) – e un posto auto esterno VPM21 (12,50 m²), che assicurano la massima praticità e comodità.
L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard dell'architettura moderna, con un'attenzione particolare al lusso, alla sicurezza e all'efficienza energetica.
La posizione offre la combinazione perfetta di tranquillità e vicinanza al mare, con spiaggia, passeggiata Lungomare, ristoranti e tutti i servizi che rendono Opatija un simbolo di eleganza e stile di vita sofisticato.
Se per questa proprietà è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, lo stesso vale anche da noi.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione.
Nel caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento di una provvigione.
Per questa proprietà il contatto è: Maria, +385 99 863 8401
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 2 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 367 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 333159
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 2 450 000 € · Prezzo al m²: 6 676 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 367 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
