Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 367,19 m2
Na prodaju je ekskluzivan penthouse smješten u luksuznoj novogradnji u Opatiji, jednom od najprestižnijih i najpoželjnijih gradova na jadranskoj obali. Ova iznimna nekretnina predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, vrhunske kvalitete gradnje i luksuznog dizajna, pružajući neusporediv doživljaj života uz more.Penthouse se prostire na ukupnoj površini od 367,19 m² (izraženo s koeficijentima), dok ukupna bruto površina iznosi 545,79 m². Ukupna površina stana u potkrovlju je 318,56 m², a unutarnja stambena površina 233,61 m². Prostor je raskošno koncipiran te uključuje tri spavaće sobe, tri kupaonice i jedan dodatni toalet. Svaki detalj interijera pomno je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i privatnost, uz elegantne završne obrade i obilje prirodnog svjetla.Penthouse ima prostranu terasu i dva balkona ukupne površine 84,95 m² koji nude spektakularan pogled na more i okolicu Opatije, dok krovna terasa površine 227,23 m² omogućuje potpunu privatnost i jedinstven prostor za opuštanje, sunčanje ili druženje na otvorenom.Uz penthouse dolaze tri garažna parkirna mjesta – PM4 (12,39 m²), PM8 (12,50 m²) i PM16 (13,77 m²) – te jedno vanjsko parkirno mjesto VPM21 (12,50 m²), što osigurava maksimalnu praktičnost i udobnost.Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima moderne arhitekture, s naglaskom na luksuz, sigurnost i energetsku učinkovitost. Lokacija nudi savršenu kombinaciju mira i blizine mora, plaža, šetnice Lungomare, restorana i svih sadržaja koje čine Opatiju simbolom elegancije i sofisticiranog načina života.Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas.Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.Za ovu nekretninu je kontakt: Maria, +385 99 863 8401
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
1 500 000 € · 350 m²
4 286 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Sličnost 88 %
Opatija
980 000 € · 376 m²
2 606 €/m²
Sličnost 81 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 77 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 2 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 367 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 333159
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 2 450 000 € · Cijena po m²: 6 676 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 367 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
