Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento esclusivo nel centro di Opatija
Esclusiva proprietà a Opatija – combinazione di eleganza, comfort e posizione di prestigioIn vendita un ampio e unico appartamento situato a Opatija, una delle città più prestigiose e turisticamente più forti della Croazia e dell'intero Adriatico.
Opatija è nota per la domanda turistica tutto l'anno, l'infrastruttura di alto livello e la vicinanza al mare, il che rende questa proprietà un investimento estremamente prezioso.Appartamento di superficie totale 135 m² composto da cucina con zona pranzo e soggiorno in concetto open space, due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un WC comune.
Dall'appartamento si gode una bella vista sul mare, e il balcone contribuisce ulteriormente alla sensazione di ampiezza e comfort.L'interni sono arricchiti da materiali di qualità e dettagli accuratamente selezionati, tra cui: • riscaldamento a pavimento nei bagni per un comfort aggiuntivo • parquet in bambù, durevole ed esteticamente molto attraente • alcuni pezzi d'arredo antichi, che conferiscono allo spazio un'eleganza e un carattere particolari, integrandosi armoniosamente con elementi moderni.L'appartamento dispone anche di un giardino di uso comune, ideale per trascorrere del tempo all'aperto, oltre a un posto auto garantito, un vantaggio notevole in questa posizione.
Grazie all'ottima posizione, alla disposizione funzionale, alle finiture di qualità e alla costante domanda a Opatija, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una residenza di lusso o per un investimento in affitti turistici di alta categoria.Per visite o ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi.Valeria Jurković GSM: +385 99 4325 377mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 680 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Dimensione del terreno
- 150 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 322368
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 680 000 € · Prezzo al m²: 5 037 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 135 m² · Dimensione del terreno: 150 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
