Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung im Zentrum von Opatija
Exklusive Immobilien in Opatija eine Kombination aus Eleganz, Komfort und Top-LageEs bietet eine geräumige und einzigartige Wohnung in Opatija, einer der angesehensten und touristisch stärksten Städte in Kroatien und an der gesamten Adria.
Opatija ist bekannt für seine ganzjährige touristische Nachfrage, erstklassige Infrastruktur und die Nähe zum Meer, was diese Immobilie zu einer äußerst wertvollen Investition macht.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 135 m2 besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer im Freiraumkonzept, zwei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einer gemeinsamen Toilette.
Die Wohnung bietet einen schönen Blick aufs Meer, und der Balkon trägt zusätzlich zum Gefühl von Geräumigkeit und Komfort bei.Das Interieur ist mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Details ausgestattet.Die Wohnung bietet Platz für alle Gäste77, wobei die wichtigsten Informationen sind: Fußbodenheizung in den Bädern für zusätzlichen Komfort Parkett aus Bambus, langlebig und ästhetisch sehr attraktiv einige antike Möbelstücke verleihen dem Raum eine besondere Eleganz.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 680 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstück
- 150 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 322368
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 680 000 € · Preis pro m²: 5 037 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 135 m² · Grundstück: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
