Appartamento Opatija

Opatija_Centar, Attico 293 m2
Opatija - Attico 293m2 con piscina privata, vista panoramica sul mare e garage per uno stile di vita veramente edonistico. Descrizione: In offerta abbiamo un appartamento che si estende al secondo piano, mansarda, terrazza sul tetto, con una superficie lorda totale di 424m2 in un edificio moderno di architettura di alto livello. L'edificio si trova a meno di un minuto a piedi dalla spiaggia, passeggiate, ristoranti, bar, negozi, proprio nel centro di Opatija, in una posizione isolata dalla folla estiva ma comunque vicina a tutti i servizi. Il design dell'edificio è ispirato a una soluzione unica che si integra perfettamente nell'ambiente, con enfasi sulla qualità della costruzione e sul comfort abitativo. Il progetto comprende nove unità abitative, suddivise in seminterrato-garage, interrato, piano terra, primo piano, secondo piano, mansarda e tetto piano accessibile con vista aperta sul mare. Tra gli altri appartamenti in offerta abbiamo: Penthouse S3 4S+DB _ 293m2 (netto) 424m2 (lordo) Appartamento A1 3S+DB _ 161m2 (netto) 168m2 (lordo) Appartamento A2 1S+DB _ 60m2 (netto) 71m2 (lordo) Appartamento A3 3S+DB _ 181m2 (netto) 220m2 (lordo) Appartamento A5 3S+DB _ 141m2 (netto) 158m2 (lordo) Al piano terra è situato un garage con soffitto alto e ascensore che collega la nuova costruzione. L'intero edificio è isolato con lana di roccia da 15 cm, dispone di porte d'ingresso in alluminio con serratura elettrica e sistema di gestione WiFi intelligente, mentre i corridoi e le scale sono rivestiti con ceramica di alta qualità. Design sicuro dell'ascensore e videosorveglianza dell'edificio. La facciata presenta ampie pareti di vetro scorrevole e terrazze spaziose. In tutti gli ambienti è installata l'illuminazione a LED. L'edificio possiede la certificazione energetica A+. È stata installata la più moderna attrezzatura: riscaldamento a pavimento DAIKIN - sistema ITPS con preparazione centrale dell'acqua calda, condizionatori d'aria integrati, pompa di calore, infissi in alluminio Schüco - vetro IZO a triplo strato oscurato, avvolgibili elettrici, parquet e ceramica di prima classe. di classe di produttori rinomati, sanitari e rubinetterie premium, citofono video, porte di sicurezza antieffrazione, illuminazione a LED, ringhiere in vetro per balconi dal design moderno. Tutti i balconi emanano lusso, con abbondante luce naturale e offrono una splendida vista sul mare e sulle isole. L'appartamento contrassegnato S2 ha una superficie netta di 289m2 (netto), 423m2 (lordo). Appartamento S2 Attico – si trova su due livelli con ampi balconi su ogni piano, accessibili da tutte le stanze, e una terrazza privata sul tetto con piscina propria. L'appartamento disponibile comprende le seguenti stanze: SECONDO PIANO: ascensore, scala, ingresso al corridoio del secondo piano dove si trovano: - camera padronale con guardaroba, ampio bagno e sauna. - camera da letto - camera da letto - camera da letto - bagno - bagno - guardaroba - guardaroba - ripostiglio MANSARDA: con scala a chiocciola, ascensore, ingresso alla mansarda dove si trovano: - cucina, soggiorno e sala da pranzo con tavolo alto previsto e sedie da bar, con vista spettacolare su tutto il Kvarner e una cantina privata con uscita diretta sulla terrazza e collegamenti pronti per una cucina estiva - toilette - ripostiglio TERRAZZA SUL TETTO: uscita dalla terrazza della mansarda verso una spaziosa terrazza sul tetto dove si trova una piscina 3×6 m con getti controcorrente. Le ampie superfici aperte offrono una vista spettacolare sul mare, rendendole il luogo ideale per relax e convivialità. All'appartamento sono inoltre inclusi: tre posti auto nel garage, caricatore per veicoli EV e ibridi e una cantina privata. L'appartamento è venduto non arredato, eccetto il bagno completamente attrezzato. Trasferimento: primavera 2026. Per ulteriori informazioni contattateci in tutta fiducia.