Appartamento Opatija

Opatija_Center, Attico 289m2
Opatija - Attico 289m2 con piscina privata, vista panoramica sul mare e garage per uno stile di vita veramente edonistico Descrizione In offerta abbiamo un appartamento che si estende al secondo piano, mansarda, terrazza sul tetto, con superficie lorda totale di 423m2 in un edificio moderno di architettura di alto livello. L'edificio si trova a meno di un minuto a piedi dalla spiaggia, passeggiate, ristoranti, bar, negozi, proprio nel centro di Opatija, in una posizione isolata dalla folla estiva ma comunque vicina a tutti i servizi. Il design dell'edificio è ispirato a una soluzione unica che si integra perfettamente nell'ambiente, con enfasi sulla qualità costruttiva e sul comfort abitativo. Il progetto comprende nove unità abitative, suddivise in seminterrato - garage, cantina, piano terra, primo piano, secondo piano, mansarda e tetto piano percorribile con vista aperta sul mare. Tra gli altri appartamenti in offerta abbiamo: Penthouse S3 4S+DB _ 293m2(netto) 424m2(lordo) Appartamento A1 3S+DB _ 161m2(netto) 168m2(lordo) Appartamento A2 1S+DB _ 60m2(netto) 71m2(lordo) Appartamento A3 3S+DB _ 181m2(netto) 220m2(lordo) Appartamento A5 3S+DB _ 141m2(netto) 158m2(lordo) Nel seminterrato è situato un garage con soffitto alto e ascensore che collega la nuova costruzione. L'intero edificio è isolato con lana di roccia da 15 cm, ha porte d'ingresso in alluminio con serratura elettrica e sistema di gestione WiFi intelligente, mentre i corridoi e le scale sono rivestiti con ceramica di alta qualità. Design sicuro dell'ascensore e videosorveglianza dell'edificio. La facciata presenta ampie pareti vetrate scorrevoli e terrazze spaziose. In tutti gli ambienti è installata illuminazione a LED. L'immobile possiede certificato energetico A+. È stata applicata sistematicamente la più moderna attrezzatura: riscaldamento a pavimento DAIKIN - sistema ITPS con preparazione centrale dell'acqua calda, condizionatori integrati, pompa di calore, infissi in alluminio Schüco - vetro IZO a triplo strato oscurato, sollevatori elettrici delle tapparelle, parquet e ceramica di prima classe di produttori rinomati, sanitari e rubinetterie premium, video citofono, porte di sicurezza antieffrazione, illuminazione a LED, ringhiere in vetro per balconi dal design moderno. Tutti i balconi emanano lusso, con abbondante luce naturale e offrono una splendida vista sul mare, sulle isole e su Opatija. L'appartamento contrassegnato S2 ha una superficie netta di 289m2(netto), 423m2(lordo). Appartamento S2 Penthouse – si trova su due livelli con ampi balconi su ogni piano, accessibili da tutte le stanze, e una terrazza privata sul tetto con piscina propria. L'appartamento disponibile comprende le seguenti stanze: SECONDO PIANO: Ascensore, scale, ingresso al corridoio del secondo piano dove si trovano: - camera padronale con guardaroba, ampio bagno e sauna. - camera da letto - camera da letto - camera da letto - bagno - bagno - guardaroba - guardaroba - ripostiglio MANSARDA: Con scala a chiocciola, ascensore ingresso nella mansarda dove si trovano: - cucina, soggiorno e zona pranzo con tavolo alto previsto e sgabelli da bar con vista favolosa sull'intero Kvarner e cantina privata con uscita diretta sulla terrazza e collegamenti pronti per cucina estiva - toilette - ripostiglio TETTO TERRENO: uscita dal balcone della mansarda verso una spaziosa terrazza sul tetto dove si trova una piscina 3×6 m con getti controcorrente Le ampie superfici aperte offrono una vista spettacolare sul mare, rendendole il luogo ideale per relax e socializzare. All'appartamento appartengono inoltre: tre posti auto in garage, caricatore per veicoli EV e ibridi e una cantina privata. L'appartamento è venduto non arredato, eccetto il bagno completamente attrezzato. Trasferimento: Primavera 2026 Per tutte le altre informazioni contattateci in tutta fiducia.