Appartamento Opatija

OPATIA - CENTRO Appartamento completamente arredato in una splendida villa austro-ungarica in una posizione eccezionale nel cuore del centro! VILLA Villa Artemis si trova in una posizione eccellente nel centro storico della splendida Opatija e, come tale, rappresenta una rarità sul mercato. Anno 2016. è stata eseguita una completa adattamento e ristrutturazione, mantenendo i dettagli storici, confermato anche dal fatto che la ristrutturazione è stata realizzata in collaborazione con il Dipartimento di Conservazione di Rijeka. La villa è composta da seminterrato, piano terra, 1° piano e 2° piano, oltre a una splendida mansarda; tutti i livelli sono collegati da ascensore e dispongono di un impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore, i cosiddetti fan-coiler. L'intera villa è completamente dotata di sistema di allarme e videosorveglianza. Il corridoio con scala rivestita in pietra originale antica e una bella ringhiera in ferro battuto trasuda storia, mentre la parte esterna della villa è stata completamente rinnovata per quanto riguarda la facciata e la carpenteria in legno Ariš con grate. Sulla facciata è installata un'illuminazione indiretta che di notte rende la villa davvero speciale. È importante sottolineare che nei dintorni della villa è presente un parcheggio privato. STORIA Villa Artemis nella sua attuale posizione, vicino al mercato cittadino, è stata edificata intorno al 1908. quell'anno, e prima di allora era stata demolita la precedente Villa Leda, progettata per il proprietario Josip Dujmić dal famoso architetto Emilio Ambrosini. Al loro posto, i fratelli Milan e Vladimir Kundić, noti macellai dell'epoca, costruirono un nuovo edificio urbano; secondo le fonti, fin dall'inizio l'edificio aveva probabilmente una destinazione mista residenziale e commerciale. Villa Artemis è tipicamente una villa historicista di volume uniforme, con decorazioni abbondanti (figure femminili complete, diversi mascaroni, rosette, consolle dei balconi decorate con motivi vegetali, fregio figurativo sotto il tetto, ecc.) distribuite al primo e al secondo piano, con finestre e balconi dotati di una leggera ringhiera metallica decorativa tra i pilastri di pietra. Il balcone angolare del primo piano, sostenuto da tre colonne e collegato al balcone del piano superiore, ricorda un erker; la zona mansardata, sormontata da un alto tetto in rame verticale con patina verde scuro, ricorda molto l'architettura continentale austro-ungarica tipica. I proprietari hanno probabilmente definito in anticipo molti aspetti dell'aspetto della villa, garantendole caratteristiche non stilistiche, dato che fu costruita alla fine del primo decennio del XX secolo, quando Ambrosini era principalmente influenzato dalle correnti secessioniste viennesi. APPARTAMENTO 2 L'appartamento numero 2, completamente arredato con mobili di design, si trova al 1° piano dell'edificio con ascensore. A disposizione: ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno, camera da letto (superficie totale 44,15 m²) e due balconi con superficie totale di 6 m², nonché un locale di deposito e corridoio di deposito al seminterrato e corridoio al 1° piano con superficie totale di 7,90 m². L'appartamento comprende una parte del giardino identificata D2 e un posto auto identificato P2 di superficie 14,80 m² – un ulteriore vantaggio di questa proprietà esclusiva. • mobili di design e illuminazione • tecnologia di alto livello • riscaldamento e raffreddamento tramite fan-coiler Airmec • riscaldamento a pavimento nei bagni • bagni dotati di sanitari di alta gamma • infissi esterni di alta qualità in legno Ariš • porta d'ingresso antieffrazione • ascensore • 2 posti auto • deposito Proprietà di alto livello in una posizione unica e molto rara - nel cuore del centro di Opatija, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi! Per ulteriori informazioni e per una visita, chiamate +385/99/320-0008