Appartamento Opatija

OPATIA - CENTRO Appartamento completamente arredato in una splendida villa austro-ungarica in una posizione eccezionale, nel cuore di Opatija! VILLA Villa Artemis si trova in una posizione eccellente nel centro storico della splendida Opatija e, come tale, rappresenta una rarità sul mercato. Anno 2016. è stata effettuata una completa adattamento e ristrutturazione, mantenendo i dettagli storici, confermato anche dal fatto che la ristrutturazione è stata realizzata in collaborazione con il Dipartimento di Conservazione di Rijeka. La villa è composta da seminterrato, piano terra, 1° piano e 2° piano e una splendida mansarda, tutti i livelli sono collegati da ascensore e hanno un impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore – i cosiddetti Fan-coileri. L’intera villa è completamente dotata di sistema di allarme e videosorveglianza. Il corridoio con scala rivestita in pietra originale antica e una bella ringhiera in ferro battuto trasuda storia, mentre la parte esterna della villa è stata completamente rinnovata per quanto riguarda la facciata e la carpenteria in legno Ariš con grate. Sulla facciata è installata un’illuminazione indiretta che di notte rende la villa davvero speciale. È importante sottolineare che nei dintorni della villa è disponibile un parcheggio privato. STORIA La Villa Artemis nella sua attuale posizione, vicino al mercato cittadino, è stata edificata intorno al 1908, e prima di allora era stata demolita la precedente Villa Leda, progettata per il proprietario Josip Dujmić dal famoso architetto Emilio Ambrosini. Al suo posto è stata eretta una nuova costruzione urbana dai fratelli Milan e Vladimir Kundić, noti macellai dell’epoca, e secondo le fonti l’edificio fin dall’inizio aveva probabilmente una destinazione residenziale e commerciale. Villa Artemis è tipicamente una villa historicista di volume uniforme, ricca di decorazioni (figure femminili complete, mascheroni vari, rosette, consolle dei balconi decorate con motivi vegetali, fregio figurativo sotto il tetto, ecc.) disposte al primo e al secondo piano con finestre e balconi dotati di una leggera ringhiera metallica tra i pilastri di pietra. Il balcone angolare del primo piano, sostenuto da tre colonne e collegato al balcone del piano superiore, ricorda un erker, mentre la zona mansarda, sormontata da un alto tetto in rame verticale con patina verde scuro, ricorda molto l’architettura continentale austro-ungarica tipica. Probabilmente i proprietari hanno definito in anticipo molti aspetti dell’aspetto della villa, garantendole caratteristiche non stilistiche, poiché fu costruita alla fine del primo decennio del XX secolo, quando Ambrosini era soprattutto influenzato dalle correnti secessioniste di Vienna. APPARTAMENTO 3 Appartamento n. 3, superficie totale 73,40 m2, completamente arredato con mobili di design, situato al 2° piano della villa con ascensore. A disposizione: ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno con anticamera, due camere da letto e WC (superficie totale 59,90 m²), due balconi di 6,60 m², oltre a un locale di deposito e corridoio di deposito nel seminterrato e una nicchia nel seminterrato di superficie totale 6,90 m². • mobili di design e illuminazione • tecnologia di alto livello • riscaldamento e raffreddamento tramite fan coil Airmec • riscaldamento a pavimento nei bagni • bagni dotati di sanitari di alta gamma • infissi esterni di alta qualità in Ariš • porta d’ingresso antieffrazione • ascensore Immobile di alto livello in una posizione unica e molto rara - nel cuore di Opatija, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi! Per ulteriori informazioni e per una visita chiamate +385/99/320-0008