À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
OPATIJA - CENTERComplètement meublé appartement dans une magnifique villa austro-hongroise, dans un emplacement exceptionnel, en plein centre d'Opatija ! Villa Artemis est située dans un emplacement privilégié au cœur même de la belle Opatija et représente ainsi une rareté sur le marché.
Année 2016.
Une adaptation et une réorganisation complètes ont été réalisées, en veillant à la conservation des détails historiques, ce qui est confirmé par le fait que la rénovation complète a été effectuée en coopération avec le Service de Conservation à Rijeka. La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, du 1.
Étage et 2.
étage et combles magnifiquement décorés, tous les étages sont reliés par ascenseur et disposent d'un système de chauffage séparé avec pompes à chaleur tkz.
Ventilo-convecteurs.
L'ensemble de la villa est entièrement équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.
Le hall avec un escalier bordé de pierre originale ancienne et une magnifique balustrade en fer forgé respire l'histoire, tandis que la partie extérieure de la villa a été entièrement rénovée au niveau de la façade et de la menuiserie extérieure en mélèze avec volets.
Sur la façade est installée un éclairage indirect qui rend la villa vraiment spéciale la nuit. Il est très important de souligner que dans les environs de la villa se trouve également un parking privé.
L'histoire d'Artemis, à son emplacement actuel, dans le quartier du marché de la ville, a été édifiée vers 1908.
Cette année, et avant cela, l'ancienne Villa Leda a été démolie, conçue pour le propriétaire Josip Dujmić par le célèbre architecte Emilio Ambrosini.
Le nouveau bâtiment urbain à sa place a été construit par les frères Milan et Vladimir Kundić, un métallurgiste renommé, et depuis ses débuts, le bâtiment a très probablement eu une vocation résidentielle et commerciale.
La villa Artemis est une villa historiciste typique avec une surabondance de décorations (figures féminines complètes, diverses mascarades).
siècle où Ambrosini était principalement ouvert aux courants de la Sécession viennoise.
STAN 3Appartement n°
3, surface totale de 73.40 m2, entièrement équipé de mobilier design, est situé au 2.
étage de la villa avec ascenseur. À votre disposition : hall, salon avec cuisine et salle à manger, salle de bains avec antechambre, deux chambres et toilettes (surface totale de 59,90 m2), deux balcons de 6,60 m2, ainsi que le débarras associé et le débarras du hall au sous-sol d'une surface totale de 6,90 m2.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 875 000 €
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia