Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Stupendo edificio nuovo nel centro di Opatija
Nuova costruzione di alto livello a pochi passi dal mare, con una splendida vista sulla baia di Kvarner, situata in una posizione molto attraente, nel cuore della splendida Opatija.
Con il suo design eccezionale, il progetto offre una vasta scelta di appartamenti di lusso di diverse dimensioni e planimetrie, utilizzando i più alti standard di costruzione e finitura.
Questo appartamento è di tipo bilocale con soggiorno e balcone, ed è situato al 1.
piano.
Attualmente è nella fase finale di rifinitura, così che il futuro proprietario possa personalizzarlo secondo le proprie esigenze e sistemarlo a proprio piacimento.
Tutti gli appartamenti sono dotati degli elementi più moderni, di alta qualità e più salutari per l'arredamento degli interni, sistemi di sicurezza moderni, Internet e isolamento termico e acustico di eccellenza, e l'edificio stesso vanta una facciata di massima qualità con i più alti standard ecologici di costruzione.
All'interno dell'edificio misto residenziale e commerciale, che possiede la certificazione energetica A+, sono presenti ascensore e posti auto in garage sotterraneo, nonché ampie terrazze sul tetto con piscina, solarium e giardino curato.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
690 000 € · 88 m²
7 841 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
400 000 € · 90 m²
4 444 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
11- Appartamento · #268814 Superficie: 88 m² Locali: 3 Questa variante 442 750 €
- Appartamento · #268810 Superficie: 92 m² Locali: 3 462 350 €
- Appartamento · #268813 Superficie: 88 m² Locali: 3 529 140 €
- Appartamento · #268815 Superficie: 88 m² Locali: 3 564 000 €
- Appartamento · #268812 Superficie: 88 m² Locali: 3 696 000 €
- Appartamento · #268811 Superficie: 88 m² Locali: 3 815 520 €
- Appartamento · #268806 Superficie: 101 m² Locali: 3 815 520 €
- Appartamento · #268809 Superficie: 131 m² Locali: 3 923 580 €
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 442 750 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Camere
- 3
- ID annuncio
- 268814
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 442 750 € · Prezzo al m²: 5 031 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 88 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
