Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 115 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 333 000 € 11 591 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, nuova costruzione, 166,58m2, 3 camere da letto, 2 balconi, 3 posti auto
In offerta c'è una nuova costruzione di lusso nel cuore di Opatija, dove il comfort incontra l'eleganza e ogni vista offre uno spettacolare panorama del mare Adriatico. Questo edificio esclusivo con un numero ridotto di appartamenti rappresenta il culmine di stile e qualità, ideale per chi cerca uno stile di vita davvero eccezionale. Tutti gli appartamenti dell'edificio hanno il privilegio di godere di una vista spettacolare sul mare, sia che si tratti di una terrazza o di un balcone. Con riscaldamento a pavimento elettrico, ogni appartamento offre comfort e calore in ogni stagione, mentre l'aria condizionata fornisce un ulteriore controllo della temperatura e del benessere. La luce che entra attraverso le superfici vetrate anima ogni angolo di queste ampie abitazioni, creando un'atmosfera accogliente che invita al relax e al piacere. Questo appartamento ha una superficie abitabile di 115.90m2, balcone coperto e scoperto e 3 posti auto in garage. La particolarità di questo appartamento è la sauna – un luogo dove il relax si trasforma in un lusso quotidiano Il garage offre una soluzione pratica per il parcheggio, mantenendo il tuo veicolo sicuro e protetto dalle intemperie. Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2024. anno, aprendo le porte al tuo nuovo inizio in una delle destinazioni più prestigiose dell'Adriatico. Opatija aspetta di incantarti con la sua bellezza e il suo fascino, e questa nuova costruzione rappresenta il culmine di una vita perfetta sulla costa adriatica.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 11 591 €/m²
Mediana di annunci simili 6 342 €/m²
Differenza dalla mediana +82,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 576 €/m²–7 450 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 76 €–920 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 333 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
115 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
266602

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 333 000 € · Prezzo al m²: 11 591 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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