Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

4 Zimmer 115 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 333 000 € 11 591 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Neubau, 166,58 m2, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone, 3 Parkplätze
Im Angebot ist ein luxuriöser Neubau im Herzen von Opatija, wo Komfort auf Eleganz trifft und jeder Blick einen unvergesslichen Blick auf die Adria bietet.
Dieses exklusive Gebäude mit einer kleinen Anzahl von Wohnungen ist der Höhepunkt von Stil und Qualität, ideal für diejenigen, die einen wirklich außergewöhnlichen Lebensstil suchen.
Alle Wohnungen im Gebäude haben das Privileg, einen spektakulären Blick auf das Meer zu genießen, sei es eine Terrasse oder ein Balkon.
Mit einer Fußbodenheizung bietet jede Wohnung zu jeder Jahreszeit Komfort und Wärme, während die Klimaanlage zusätzliche Kontrolle über Temperatur und Komfort bietet.
Das Licht, das durch die Glasflächen eintritt, belebt jede Ecke dieser geräumigen Häuser und schafft eine gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von 115,90m2, einen überdachten und nicht überdachten Balkon und 3 Parkplätze in der Garage.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist eine Sauna - ein Ort, an dem Entspannung zum Luxusalltag wird
Die Garage bietet eine praktische Parklösung, die Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt hält.
Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant.
Jahre, die Tür zu Ihrem neuen Anfang in einer der prestigeträchtigsten Destinationen an der Adria zu öffnen.
Opatija wartet darauf, Sie mit seiner Schönheit und seinem Charme zu verzaubern, und dieser Neubau stellt den Höhepunkt des perfekten Lebens an der Adriaküste dar.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 11 591 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 342 €/m²
Abweichung vom Median +82,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 576 €/m²–7 450 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 76 €–920 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
1 333 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
266602

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 333 000 € · Preis pro m²: 11 591 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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