In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, lussuoso appartamento al secondo piano di un nuovo edificio
In vendita è un appartamento di lusso in nuova costruzione con piscina, ascensore e garage sotterraneo situato in una zona tranquilla vicino al mare e al centro di Opatija!
Questa proprietà di alto livello offre design moderno, eleganza di lusso, privacy e comfort, oltre a una vista spettacolare sul centro di Opatija e sul mare, e con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati stabilisce nuovi standard di lusso.
Grazie alla posizione in una zona tranquilla di Opatija, godrete di una sensazione di privacy e tranquillità e allo stesso tempo di una vista mozzafiato sul centro di Opatija e sulla affascinante costa del mare Adriatico.
APPARTAMENTO AL SECONDOTERZO
• due corridoi
• 4 camere da letto, 4 bagni, 2 WC, 2 soggiorni con zona pranzo e cucina
• superficie totale dell'appartamento: 261,39 m2
• superficie interna dell'appartamento: 197,23 m2
• cinque balconi 64,16 m2
• posto auto PM 4 di 12,50 m2, posto auto PM 5 di 12,50 m2, posto auto VPM 14 di 12,50 m2, VPM 15 di 12,50 m2.
Questo splendido appartamento è progettato per il massimo comfort e lusso.
DOTAZIONI
• sistema fan coil per riscaldamento e raffreddamento ad alta efficienza energetica
• infissi in alluminio di alta qualità
• persiane in alluminio azionate elettricamente
• sanitari di alta gamma
• porta d'ingresso antieffrazione
• ascensore
• piscina comune
Questa proprietà di alto livello offre uno spazio abitativo di lusso straordinario con attrezzature di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, ed è situata a pochi passi dal mare e dalle spiagge e da tutti i servizi necessari, rendendo la vostra vita quotidiana estremamente pratica e confortevole.
Opatija, perla dell'Adriatico, rappresenta uno dei luoghi più richiesti e desiderati per vivere e per le vacanze in Croazia.
La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura, insieme a servizi moderni, la rende davvero una destinazione straordinaria e affascinante.
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 699 000 € · Prezzo al m²: 6 510 €/m²
Superficie abitabile: 261 m²
Camere: 6 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia