Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

6 Sobe 261 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 699 000 € 6 510 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzno stanovanje v drugem nadstropju novogradnje
Na prodajo je luksuzen stan v novogradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije! Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, s svojim sodobnim arhitekturnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v očarljivem razgledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja. STAN NA 2. ETAŽU • dva hodnika • 4 spalnice, 4 kopalnice, 2 WC, 2 dnevni sobi s jedilnico in kuhinjo • skupna površina stanovanja: 261,39 m2 • notranja površina stanovanja: 197,23 m2 • pet balkonov 64,16 m2 • parkirno mesto PM 4 od 12,50 m2, parkirno mesto PM 5 od 12,50 m2, parkirno mesto VPM 14 od 12,50 m2, VPM 15 od 12,50 m2. Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz. OPREMA • fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje • vrhunska aluminijasta okna • električno poganjane aluminijaste žaluzije • vrhunske sanitarije • protivlomna vhodna vrata • dvigalo • skupni bazen Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, ter je postavljena v neposredni bližini morja, plaže in vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenjski stil naredi izredno praktičen in udoben. Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in zaželenih krajev za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi zares izjemno in očarljivo destinacijo. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 510 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 504 €/m²
Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 619 €/m²–6 937 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 172 €–2 088 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 699 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
261 m²
Sobe
6
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
249784

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 699 000 € · Cena na m²: 6 510 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 261 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje