Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, appartamento in pieno centro con parcheggio
Appartamento nel centro più stretto, a 3 minuti a piedi dalla spiaggia principale. Appartamento 160 m2 di proprietà piena. Spazio abitativo 61,41 m2 composto da due camere, soggiorno, due cabine di 12 m2 ciascuna. Terrazza 30 m2 con vista parziale sul mare. Garage 28 m2 + 15 m2 parcheggio davanti al garage. Posizione top, unico appartamento nel centro di Opatija con garage e posto auto davanti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 284 €/m²

Mediana di annunci simili 7 404 €/m²

Differenza dalla mediana -1,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 535 €/m²–8 758 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 44 €–536 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

488 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

67 m²

Camere

3

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

219833

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 488 000 € · Prezzo al m²: 7 284 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia