Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, un appartamento di 96 m2 con giardino trasformato in 2 appartamenti più piccoli...
Opatija, vendiamo appartamento al piano terra di un edificio residenziale di 96m2 suddiviso in 2 unità più piccole con ingressi separati, giardino, cucina estiva e cantina in immediata vicinanza al centro e a tutti i servizi. Riscaldamento/raffreddamento con aria condizionata, nuovi infissi.. L'appartamento è venduto arredato. Parcheggio nei pressi dell'edificio. Nuovo in offerta. Per tutte le richieste chiamare al numero: 0913334080

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 854 €/m²

Mediana di annunci simili 5 754 €/m²

Differenza dalla mediana -33,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 017 €/m²–6 613 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 63 €–768 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Lider nekretnine d.o.o. Questa offerta 370 000 €
• Smart Invest Properties 370 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

370 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

96 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

197072

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 3 854 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Lider nekretnine d.o.o. – 370 000 €; Smart Invest Properties – 370 000 €.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia