Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, 96m2 stanovanje z vrtom preurejeno v 2 manjša stanovanja...
Opatija, prodajamo stan v pritličju stanovanjske stavbe od 96 m2 razdeljen v 2 manjša z ločenimi vhodi, vrtom, poletno kuhinjo in drvarnico v neposredni bližini centra in vseh storitev. Ogrevanje/hlajenje na klimatsko napravo, nova stolarija.. Stan se prodaja nameščen. Parkirišče v okolici stavbe. Novo v ponudbi. Za vse poizvedbe pokličite na številko: 0913334080

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 854 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 754 €/m²

Razlika od mediane -33,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 017 €/m²–6 613 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 549 000 € · 96 m² 5 719 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 390 000 € · 94 m² 4 149 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–768 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Lider nekretnine d.o.o. Ta ponudba 370 000 €
• Smart Invest Properties 370 000 €

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

96 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

197072

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 3 854 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 370 000 €; Smart Invest Properties – 370 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia