Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 158,52m2
Nuova costruzione - appartamento di lusso a Opatija!
Vi presentiamo un magnifico appartamento che con i suoi 158.52m2 offre comfort, lusso e una vista spettacolare su Opatija e sul mare.
Si trova in un nuovo edificio di lusso con solo 5 appartamenti in una posizione unica, a soli 200 metri dal centro di Opatija, dal mare, dalla spiaggia, dai ristoranti e da altri servizi.
L'atrio d'ingresso vi conduce a uno spazio aperto che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, con una superficie totale di 50.35m2.
L'appartamento dispone anche di tre ampie camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un WC separato.
La camera da letto principale ha un armadio walk‑in - guardaroba.
Tutte le stanze, incluso il soggiorno, hanno accesso a una splendida terrazza coperta di 38.16m2.
Questa terrazza è il luogo ideale per rilassarsi e godere della splendida vista su Opatija e sul mare.
Gli esterni e gli interni dell'appartamento saranno realizzati con materiali di alta qualità e di prima scelta.
L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento avrà riscaldamento a pavimento e infissi in ALU.
Con l'appartamento sono inclusi 3 posti auto in garage.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 264 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 158 m²
- Camere
- 4
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 137415
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 264 000 € · Prezzo al m²: 8 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 158 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
