Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Opatija - Zentrum, Opatija, 158,52m2
Neubau - Luxus-Wohnung in Opatija!
Wir präsentieren Ihnen eine schöne Wohnung, die mit ihren 158.52m2 Komfort, Luxus und spektakulären Blick auf Opatija und das Meer bietet.
Es befindet sich in einem neuen Luxusgebäude mit nur 5 Wohnungen in einer einzigartigen Lage, nur 200 Meter vom Zentrum von Opatija, Meer, Stränden, Restaurants und anderen Einrichtungen entfernt.
Die Eingangshalle führt Sie zu einem offenen Raum, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 50.35m2 umfasst.
Die Wohnung hat auch drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und eine separate Toilette.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Alle Zimmer, einschließlich des Wohnzimmers, haben Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse von 38.16m2.
Diese Terrasse ist ein idealer Ort zum Entspannen und genießen Sie die schöne Aussicht auf Opatija und das Meer.
Das Äußere und das Innere der Wohnung werden mit hochwertigen Materialien ausgeführt.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung wird Fußbodenheizung und ALU-Tischlerei haben.
Neben der Wohnung befinden sich 3 Garagen-Parkplätze.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 264 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 158 m²
- Zimmer
- 4
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 137415
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 264 000 € · Preis pro m²: 8 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 158 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
