Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - OPATIJA
L'appartamento è composto da corridoio, 2 camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 bagni, ripostiglio, terrazze coperte e posto auto. Costruzione e finiture di qualità, riscaldamento a pompa di calore, infissi in alluminio, sanitari e pavimenti di classe I, ascensore, facciata ventilata. L'appartamento è attualmente in fase di costruzione, data prevista di completamento fine 2023. Investitore affidabile e rinomato. Prezzo comprensivo di IVA, acquirente esente dall'imposta di registro. Ottima posizione, vista aperta sul mare. Codice immobile: iro-1692 Classe energetica: A+ Contatto: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 726 €/m²

Mediana di annunci simili 5 022 €/m²

Differenza dalla mediana +33,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 250 €/m²–6 616 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 61 €–744 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

625 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

93 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

131643

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 625 500 € · Prezzo al m²: 6 726 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia