Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento Opatija - Centro, Opatija, 205,88m2
Opatija - eccellente proprietà con giardino situata in una bellissima villa secessionista ristrutturata. La maggior parte della proprietà è orientata a sud con vista aperta sul mare. La confortevole zona abitativa di 130.68m2 è composta da corridoio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ingresso, tre camere da letto e due bagni. Dispone di un ripostiglio annesso di 1.40m2, tre balconi, una grande terrazza di 53.20m2 e un ripostiglio al piano terra di 10m2. Nel giardino di 63.50m2 sono garantiti due posti auto. Proprietà degna della vostra attenzione! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Operatività.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 854 €/m²

Mediana di annunci simili 6 000 €/m²

Differenza dalla mediana -2,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 932 €/m²–6 968 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 135 €–1 640 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 200 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

205 m²

Dimensione del terreno

63 m²

Camere

4

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

103103

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 5 854 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 205 m² · Dimensione del terreno: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia