Appartamento Njivice
In vendita · Omišalj · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Njivice, isola di Krk, appartamento in nuova costruzione, a 500 m dal mare!
Njivice, isola di Krk, appartamento in nuova costruzione con 3 camere da letto e due terrazze, a 500 m dal mare!
In vendita un ampio appartamento in nuova costruzione a Njivice, sull’isola di Krk, situato in una strada tranquilla, a soli 500 m dal mare e a circa 10 minuti a piedi dal centro.
L’appartamento si trova al piano superiore di un moderno edificio residenziale e dispone di 96 m² di spazio abitativo funzionale e ben organizzato. Durante la progettazione è stata dedicata particolare attenzione alla praticità, alla disposizione degli ambienti e al comfort abitativo in tutto l’anno.
La proprietà è composta da ingresso, tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, cucina con sala da pranzo e soggiorno, oltre a due terrazze.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e delle finiture, così come a un concetto abitativo moderno e funzionale.
L’immobile si trova in un’ottima posizione vicino al mare, al centro del paese, ai negozi e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o le vacanze.
Consegna prevista per settembre 2026.
Per maggiori informazioni e visite: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Njivice
415 000 € · 96 m²
4 323 €/m²
Somiglianza 98 %
Njivice
467 000 € · 96 m²
4 865 €/m²
Somiglianza 98 %
Njivice
467 000 € · 96 m²
4 865 €/m²
Somiglianza 95 %
Njivice
510 000 € · 95 m²
5 368 €/m²
Somiglianza 92 %
Njivice
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Somiglianza 88 %
Njivice
525 200 € · 101 m²
5 200 €/m²
Somiglianza 87 %
Njivice
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Somiglianza 84 %
Njivice
413 400 € · 80 m²
5 168 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 415 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Njivice
- Distretto
- Omišalj
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51513
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Posti auto
- 1
- Piano
- 1
- Distanza dal mare
- 500 m
- Distanza dal centro
- 500 m
- Classe energetica
- pending
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 365282
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 4 323 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 96 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Njivice
Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia
