Appartement Njivice
À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Njivice, île de Krk, appartement en construction neuve, à 500 m de la mer!
Njivice, île de Krk, appartement en construction neuve avec 3 chambres et deux terrasses, à 500 m de la mer !
À vendre, un spacieux appartement en construction neuve à Njivice sur l'île de Krk, situé dans une rue calme, à seulement 500 m de la mer et à une dizaine de minutes à pied du centre du village.
L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble résidentiel moderne et comprend au total 96 m² d'espace soigneusement agencé de manière fonctionnelle.
Lors de la conception, on a veillé à la praticité du quotidien, à la fluidité des pièces et à un séjour agréable tout au long de l'année.
Le bien se compose d'un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un WC supplémentaire, d'une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que de deux terrasses.
Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction et des équipements, ainsi qu'à un concept de logement moderne et fonctionnel.
Le bien est situé à un emplacement idéal, à proximité de la mer, du centre du village, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ou aux vacances.
L'emménagement prévu est prévu pour septembre 2026.
année.
Pour plus d'informations et visite : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Omišalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51513
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 365282
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 323 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
