Appartamento Njivice
In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Njivice - lussuoso appartamento con piscina in seconda fila al mare
Lussuoso appartamento situato al piano terra di un edificio moderno in costruzione.
L'appartamento è posizionato a soli 70 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate, e si trova in un edificio residenziale composto da sole quattro unità abitative.
L'appartamento stesso è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, toilette, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su un ampio terrazzo e giardino curato.
L'appartamento è completamente arredato e viene venduto con tutti gli elementi d'arredo, e nella progettazione degli interni è stata curata ogni dettaglio.
All'interno del giardino privato e recintato si trova una piscina di 15,4 m2 con solarium, doccia, cucina esterna con barbecue e una casetta da giardino usata come deposito.
Costruzione di altissima qualità da parte di un investitore affidabile, caratterizzata da alcune delle seguenti caratteristiche: infissi in PVC di alta gamma con tapparelle elettriche e zanzariere, sanitari di alta qualità e ceramica di prima classe, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, due condizionatori, arredi di qualità e moderni.
Davanti all'edificio c'è un parcheggio per i residenti, e a questo appartamento appartengono due posti auto coperti, aree comuni 27 m2.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 719 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Njivice
- Distretto
- Krk
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51500
- Superficie abitabile
- 87 m²
- Dimensione del terreno
- 50 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 139518
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 719 000 € · Prezzo al m²: 8 264 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 87 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Njivice
Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia
