Apartment Njivice
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Njivice - luxuriöses Apartment mit Pool in zweiter Reihe zum Meer
Luxuriöses Apartment im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in einem Neubau.
Die Wohnung liegt nur 70 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt und befindet sich in einem Wohngebäude, das aus nur vier Wohneinheiten besteht.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem angelegten Garten. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird mit allen Möbelelementen verkauft. Bei der Inneneinrichtung wurde auf jedes Detail geachtet.
Im privaten und umzäunten Garten gibt es einen 15,4 m2 großen Swimmingpool mit Liegewiese, Dusche, eine Außenküche mit Grill und ein Gartenhaus, das als Abstellraum dient.
Äußerst hochwertige Konstruktion von einem zuverlässigen Investor, die mit einigen der folgenden Merkmale ausgestattet ist: hochwertige PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen, hochwertige Sanitärkeramik und erstklassige Keramik, Fußbodenheizung in allen Räumen, zwei Klimaanlagen, hochwertige und moderne Möbel.
Vor dem Gebäude gibt es einen Parkplatz für Mieter und diese Wohnung verfügt über zwei überdachte Parkplätze mit einer Gemeinschaftsfläche von 27 m2.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 719 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Njivice
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 87 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 139518
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 719 000 € · Preis pro m²: 8 264 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Njivice
Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia
