In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Mali lošinj, nerezine - 80 m dal mare! Appartamento su due piani con giardino e posto auto
MALI LOŠINJ, NEREZINE - 80 m dal mare!
Appartamento duplex con giardino e parcheggio
Nel piccolo paese di Nerezine sull'isola di Lošinj, si vende un appartamento di nuova costruzione che si trova a soli 80 metri da una splendida baia e dal mare azzurro cristallino.
L'edificio è costruito con materiali di qualità e dotato di finiture, tra cui riscaldamento a pavimento nei bagni, infissi in PVC con zanzariere, tapparelle e grate, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, condizionatori in tutti gli ambienti, impianto telefonico, ceramica di alta qualità e parquet.
Ogni appartamento dispone di un ripostiglio al piano terra dell'edificio, di una parte del giardino e di un posto auto.
L'edificio è collegato alla rete idrica e alla fognatura locale.
L'appartamento duplex si estende attraverso il primo e il secondo piano dell'edificio.
Il primo piano dell'appartamento è composto da uno spazio open-space (cucina, zona pranzo, zona giorno) con uscita al balcone e da un ripostiglio sotto le scale.
Le scale interne conducono al secondo piano dove si trovano due camere da letto e un bagno attrezzato.
L'appartamento dispone di un ripostiglio al piano terra dell'edificio di 7,5 m2, di un giardino - cortile di 27 m2 e di un posto auto di proprietà davanti all'edificio.
Posizione molto attraente, a 80 metri dal mare!!
***
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
NEREZINE
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325 000 € · 75 m²
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MALI LOŠINJ
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 4 333 €/m²
Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 27 m²
Camere: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Neresine è un insediamento di Lussinpiccolo nell'isola di Lussino (Croazia). Sotto l'Austria era una frazione di Ossero, dal 1924 e fino al 1947 era un comune autonomo della provincia di Pola, mentre con l'annessione alla Jugoslavia nel 1947 fu unito al comune di Lussinpiccolo.
Popolazione: 397
Fonte: Wikipedia