Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Mali lošinj, nerezine - 80 m vom Meer entfernt! Zweistöckige Wohnung mit Garten und Parkplatz
KLEINE LOŠINJ, NEREZINE - 80 m vom Meer entfernt!
Maisonette-Wohnung mit Garten und Parkplatz
In einem kleinen Dorf Nerezine auf der Insel Losinj, wird eine Wohnung zum Verkauf in einem Neubau Koaj befindet sich nur 80 Meter von der schönen Bucht und dem klaren blauen Meer entfernt.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und Geräten gebaut, darunter Fußbodenheizung in den Bädern, PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen, Rollläden und Grills, Einbruchschutz- und Brandschutztüren, Klimaanlagen in allen Räumen, Telefoninstallation, hochwertige Keramik und Parkett.
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss, einen Teil des Gartens und einen Parkplatz.
Das Gebäude verfügt über einen Anschluss an die Wasserversorgung und die lokale Kanalisation.
Die zweistöckige Wohnung erstreckt sich durch den ersten und zweiten Stock des Gebäudes.
Die erste Etage der Wohnung besteht aus einem Freiraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zum Balkon und Abstellraum unter der Treppe.
Die Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss von 7,5 m2, einen Garten von 27 m2 und einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Sehr attraktive Lage, 80 Meter vom Meer entfernt!!
***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
NEREZINE
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
MALI LOŠINJ
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
MALI LOŠINJ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
MALI LOŠINJ
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
VELI LOŠINJ
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
MALI LOŠINJ
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 66 m²
4 182 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 325 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²
Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 27 m²
Zimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Nerezine ist ein Ort im nördlichen Teil der Insel Lošinj in Kroatien.
Einwohnerzahl: 397
Quelle: Wikipedia