Appartement Nerezine
À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Description du bien
Mali Losinj, Nerezine - à 80 m de la mer ! Appartement sur deux étages avec jardin et parking
Mali Lošinj, nerezine - à 80 m de la mer !
Duplex appartement avec jardin et parking
Dans le petit village de Nerezine sur l'île de Lošinj, un appartement à vendre dans un nouveau bâtiment se trouve à seulement 80 mètres d'une belle baie et de la mer bleue claire.
Le bâtiment est construit avec des matériaux et équipements de qualité, comprenant le chauffage au sol dans les salles de bains, des menuiseries PVC avec moustiquaires, volets et grilles, portes anti-effraction et coupe-feu, climatiseurs dans toutes les pièces, installation téléphonique, céramiques de haute qualité et parquet.
Chaque appartement dispose d'une remise au rez-de-chaussée de l'immeuble, d'une partie du jardin et d'une place de parking.
L'immeuble est raccordé à l'alimentation en eau et aux égouts locaux.
L'appartement duplex s'étend sur le premier et le deuxième étage du bâtiment.
Le premier étage de l'appartement comprend un espace ouvert (cuisine, salle à manger, salon) avec accès au balcon et rangement sous les escaliers.
L'escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouvent deux chambres et une salle de bains équipée.
L'appartement possède une remise au rez-de-chaussée de 7,5 m2, un jardin de 27 m2 et une place de parking privée devant le bâtiment.
Emplacement très attractif, à 80 mètres de la mer !!
***
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 325 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nerezine
- District
- Mali Lošinj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51550
- Surface habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 27 m²
- Chambres
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 265652
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 27 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nerezine
Nerezine est une localité de Croatie située sur l'île de Lošinj et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 371 habitants.
Population: 397
Source: Wikipedia
