In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Krk, nuova costruzione, appartamento bilocale duplex con piscina
Sull'isola di Krk, vicino a Malinska, offriamo in nuova costruzione un appartamento duplex con piscina e giardino.
L'isola di Krk, la più grande isola del Mar Adriatico, è nota per le sue belle spiagge, il mare cristallino, il buon cibo e il vino Vrbnička žlahtina, così come per il clima favorevole con più giorni di sole.
Questo bel appartamento duplex si estende al piano terra e al I piano, e nel seminterrato si trovano una lavanderia e un deposito.
Entrando nell'anticamera del piano terra dell'appartamento si apre lo spazio del soggiorno, che insieme alla sala da pranzo e alla cucina occupa una superficie di 33 m2. La parte descritta dell'appartamento è collegata a una grande parete vetrata con piscina e giardino sul lato sud-ovest della nuova costruzione.
Ci sono anche una camera da letto e un bagno con toilette.
Con la scala interna si arriva al I piano dove si trovano altre due camere da letto con terrazzo e due bagni.
Il pavimento delle stanze è previsto in parquet, mentre la sala da pranzo, la cucina e il soggiorno hanno ceramica di qualità.
Spazio che emana semplicità ed eleganza.
Il giardino e la piscina sono orientati verso il prato vicino e il verde circostante, che rilassa e calma la vista.
Al mare e alle prime spiagge ci vogliono circa 10 minuti in auto, un po' meno per la prima grande catena di vendita Plodine.
La posizione è distante dai grandi centri: Ljubljana 2 h, Vienna 5 h, Monaco 6 ,30 h, Budapest 7 h di viaggio.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
Krk
514 000 € · 156 m²
3 295 €/m²
Somiglianza 89 %
Krk
514 000 € · 156 m²
3 295 €/m²
Somiglianza 85 %
Krk
780 000 € · 159 m²
4 906 €/m²
Somiglianza 85 %
Krk
880 000 € · 162 m²
5 432 €/m²
Somiglianza 83 %
Krk
950 000 € · 162 m²
5 864 €/m²
Somiglianza 82 %
Krk
880 000 € · 158 m²
5 570 €/m²
Somiglianza 81 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Somiglianza 81 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 3 758 €/m²
Superficie abitabile: 157 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Milohniči è un insediamento in Croazia che fa parte della città di Krk. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.
Popolazione: 102
Fonte: Wikipedia