À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Krk, immeuble neuf, appartement duplex de deux pièces avec piscine
Sur l'île de Krk, près de Malinska, nous proposons un appartement deux étages en construction neuve avec piscine et jardin.
L'île de Krk, la plus grande île de la mer Adriatique, est connue pour ses belles plages, sa mer claire, sa bonne cuisine et le vin Vrbnička žlahtina, ainsi que pour son climat agréable avec de nombreux jours ensoleillés.
Ce bel appartement deux étages s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, et le sous-sol comprend une buanderie et un débarras.
En entrant dans le hall d'entrée du rez-de-chaussée, s'ouvre l'espace du salon, qui, avec la salle à manger et la cuisine, occupe une surface de 33 m2. Cette partie de l'appartement est reliée à un grand mur de verre avec piscine et jardin du côté sud-ouest de la construction neuve.
Il y a également une chambre et une salle de bain avec toilettes.
Par un escalier intérieur, on accède au premier étage où se trouvent deux autres chambres avec terrasse et deux salles de bain.
Le sol des chambres est prévu en parquet, et la salle à manger, la cuisine et le salon sont dotés de carrelage de qualité.
Un espace qui respire la simplicité de l'élégance.
Le jardin et la piscine sont orientés vers la prairie voisine et le verdure environnante, offrant une vue reposante et apaisante.
Il faut environ 10 minutes en voiture pour rejoindre la mer et les premières plages, un peu moins pour le premier grand supermarché Plodine.
L'emplacement est à distance des grands centres : Ljubljana 2 h, Vienne 5 h, Munich 6 ,30 h, Budapest 7 h de route.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 3 758 €/m²
Surface habitable: 157 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Milohnići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 82 habitants.
Population: 102
Source: Wikipedia