Apartment Milohnići

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 157 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 590 000 € 3 758 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Neubau, Zweizimmer-Maisonette-Wohnung mit Swimmingpool
Auf der Insel Krk, in der Nähe von Malinska, bieten wir eine neubauweise zweistöckige Wohnung mit Pool und Garten an. Die Insel Krk, die größte Insel in der Adria, ist bekannt für schöne Strände, klares Meer, gutes Essen und den Wein Vrbnička Žlahtina sowie für ein gutes Klima mit vielen Sonnentagen. Diese schöne zweistöckige Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock, und im Keller befinden sich ein Waschraum und ein Abstellraum. Beim Betreten des Vorraums im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich, der zusammen mit dem Esszimmer und der Küche eine Fläche von 33 m2 einnimmt. Der beschriebene Teil der Wohnung ist mit einer großen Glaswand zum Pool und Garten auf der Südwestseite des Neubaus verbunden. Dort gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Bad mit Toilette. Über die innere Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich weitere zwei Schlafzimmer mit Terrasse und zwei Badezimmer befinden. Der Boden der Zimmer ist mit Parkett ausgelegt, und das Esszimmer, die Küche und das Wohnzimmer verfügen über hochwertige Keramik. Ein Raum, der Einfachheit und Eleganz ausstrahlt. Garten und Pool sind zur nahegelegenen Wiese und dem Grün des Umfelds ausgerichtet, was den Blick entspannt und beruhigt. Zum Meer und den ersten Stränden benötigt man etwa 10 tak Minuten mit dem Auto, etwas weniger zum ersten großen Verkaufskettenmarkt Plodine. Der Standort ist zu den größeren Zentren entfernt: Ljubljana 2 h, Wien 5 h, München 6 ,30 h, Budapest 7 h Fahrt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 758 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 378 €/m²
Abweichung vom Median -30,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 671 €/m²–5 858 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 550 €–942 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
590 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Milohnići
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
157 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Baujahr
2024
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
364512

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 3 758 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 157 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Milohnići, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Milohnići

Milohnići ist eine Siedlung in Kroatien, die zur Stadt Krk gehört. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 102

Quelle: Wikipedia

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