Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Krk, Neubau, Zweizimmer-Maisonette-Wohnung mit Swimmingpool
Auf der Insel Krk, in der Nähe von Malinska, bieten wir eine neubauweise zweistöckige Wohnung mit Pool und Garten an.
Die Insel Krk, die größte Insel in der Adria, ist bekannt für schöne Strände, klares Meer, gutes Essen und den Wein Vrbnička Žlahtina sowie für ein gutes Klima mit vielen Sonnentagen.
Diese schöne zweistöckige Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock, und im Keller befinden sich ein Waschraum und ein Abstellraum.
Beim Betreten des Vorraums im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich, der zusammen mit dem Esszimmer und der Küche eine Fläche von 33 m2 einnimmt. Der beschriebene Teil der Wohnung ist mit einer großen Glaswand zum Pool und Garten auf der Südwestseite des Neubaus verbunden.
Dort gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Bad mit Toilette.
Über die innere Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich weitere zwei Schlafzimmer mit Terrasse und zwei Badezimmer befinden.
Der Boden der Zimmer ist mit Parkett ausgelegt, und das Esszimmer, die Küche und das Wohnzimmer verfügen über hochwertige Keramik.
Ein Raum, der Einfachheit und Eleganz ausstrahlt.
Garten und Pool sind zur nahegelegenen Wiese und dem Grün des Umfelds ausgerichtet, was den Blick entspannt und beruhigt.
Zum Meer und den ersten Stränden benötigt man etwa 10 tak Minuten mit dem Auto, etwas weniger zum ersten großen Verkaufskettenmarkt Plodine.
Der Standort ist zu den größeren Zentren entfernt: Ljubljana 2 h, Wien 5 h, München 6 ,30 h, Budapest 7 h Fahrt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
Krk
514 000 € · 156 m²
3 295 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Krk
514 000 € · 156 m²
3 295 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Krk
780 000 € · 159 m²
4 906 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Krk
880 000 € · 162 m²
5 432 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Krk
950 000 € · 162 m²
5 864 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Krk
880 000 € · 158 m²
5 570 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 3 758 €/m²
Wohnfläche: 157 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Milohnići ist eine Siedlung in Kroatien, die zur Stadt Krk gehört. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 102
Quelle: Wikipedia