Appartamento Milohnići

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 157 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 590 000 € 3 758 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, nuova costruzione, appartamento bilocale duplex con piscina
Sull'isola di Krk, vicino a Malinska, offriamo in nuova costruzione un appartamento su due livelli con piscina e giardino. L'isola di Krk, la più grande isola del Mar Adriatico, è nota per le sue belle spiagge, il mare cristallino, il buon cibo e il vino Vrbnička žlahtina, così come per il clima favorevole con molti giorni di sole. Questo bel appartamento su due livelli si estende al piano terra e al I piano, e nel seminterrato si trovano una lavanderia e un deposito. Entrando nell'anticamera del piano terra dell'appartamento si apre lo spazio del soggiorno, che insieme al pranzo e alla cucina occupa una superficie di 33 m2. La parte descritta dell'appartamento è collegata a una grande parete di vetro con piscina e giardino sul lato sud-ovest della nuova costruzione. Ci sono anche una camera da letto e un bagno con toilette. Con la scala interna arriviamo al I piano dove si trovano altre due camere da letto con terrazza e due bagni. Il pavimento delle stanze è previsto in parquet, mentre il pranzo, la cucina e il soggiorno hanno ceramica di qualità. Uno spazio che emana semplicità ed eleganza. Il giardino e la piscina sono orientati verso il prato vicino e il verde circostante, che rilassa e calma la vista. Al mare e alle prime spiagge ci vogliono 10 tak minuta autom, un po' meno per la prima grande catena di vendita Plodine. La posizione è distante dai grandi centri: Ljubljana 2 h, Beč 5 h, Munchen 6 ,30 h, Budimpešta 7 h vožnje.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 758 €/m²
Mediana di annunci simili 4 968 €/m²
Differenza dalla mediana -24,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 114 €/m²–5 524 €/m² Confrontato con 33 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 €–942 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
590 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Milohnići
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
157 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
235518

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 3 758 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 157 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Milohnići, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Milohnići

Milohniči è un insediamento in Croazia che fa parte della città di Krk. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 102

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce