À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Krk, immeuble neuf, appartement duplex de deux pièces avec piscine
Sur l'île de Krk, près de Malinska, nous proposons dans le nouveau bâtiment un appartement duplex avec piscine et jardin.
L'île de Krk, la plus grande île de la mer Adriatique, est connue pour ses belles plages, sa mer propre, sa bonne cuisine et le vin Vrbnička žlahtina, ainsi que pour son climat agréable avec de nombreuses journées ensoleillées.
Ce bel appartement sur deux étages s'étend du rez-de-chaussée au premier étage, et au sous-sol se trouvent une buanderie et un débarras.
En entrant dans l'antichambre du rez-de-chaussée de l'appartement s'ouvre le séjour, qui, avec la salle à manger et la cuisine, occupe une surface de 33 m2.
Cette partie de l'appartement est reliée par un grand mur de verre à une piscine et à un jardin du côté sud-ouest du nouveau bâtiment.
Il y a également une chambre et une salle de bain avec toilettes.
L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux autres chambres avec terrasse et deux salles de bain.
Le sol des pièces est en parquet, et la salle à manger, la cuisine et la vaisselle quotidienne sont de qualité.
Un espace qui respire la simplicité et l'élégance.
Le jardin et la piscine sont orientés vers le pré voisin et le verdure des environs, offrant une vue reposante et apaisante.
Il faut 10 minutes en voiture pour atteindre la mer et les premières plages, un peu moins pour le premier soir de la chaîne Plodine.
La localisation par rapport aux grandes villes est la suivante : Ljubljana 2 h, Vienne 5 h, Munich 6,30 h, Budapest 7 h en voiture.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
KRK
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Similarité 80 %
KRK
862 000 € · 160 m²
5 388 €/m²
Similarité 80 %
KRK
862 000 € · 160 m²
5 388 €/m²
Similarité 80 %
KRK
862 000 € · 160 m²
5 388 €/m²
Similarité 80 %
KRK
950 000 € · 162 m²
5 864 €/m²
Similarité 79 %
PORAT
790 000 € · 160 m²
4 938 €/m²
Similarité 78 %
Krk
514 000 € · 156 m²
3 295 €/m²
Similarité 76 %
Krk
780 000 € · 159 m²
4 906 €/m²
Similarité 75 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 3 758 €/m²
Surface habitable: 157 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Milohnići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 82 habitants.
Population: 102
Source: Wikipedia