Apartment Milohnići

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 157 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 590 000 € 3 758 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Neubau, Zweizimmer-Maisonette-Wohnung mit Swimmingpool
Auf der Insel Krk, in der Nähe von Malinska, bieten wir im Neubau eine zweistöckige Wohnung mit Pool und Garten an.
Die Insel Krk, die größte Insel in der Adria, ist bekannt für schöne Strände, sauberes Meer, gutes Essen und Wein Vrbnička žlahtina, sowie ein gutes Klima mit mehr Sonnentagen.
Diese schöne zweistöckige Wohnung erstreckt sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock und im Keller befinden sich eine Wäscherei und ein Abstellraum.
Beim Betreten der Eingangshalle im Erdgeschoss der Wohnung öffnet sich der Raum des Wohnzimmers, der zusammen mit dem Esszimmer und der Küche eine Fläche von 33 m2 einnimmt.Der beschriebene Teil der Wohnung ist mit einer großen Glaswand mit einem Pool und einem Garten auf der südwestlichen Seite des Neubaus verbunden.
Es gibt auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.
Mit der Innentreppe kommen wir auf die I. Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse und zwei Badezimmer befinden.
Auf dem Boden des Zimmers ist Parkett vorgesehen, und das Esszimmer, Küche und tägliche hochwertige Keramik.
Ein Raum, der die Einfachheit der Eleganz ausstrahlt.
Der Garten und der Pool sind auf die nahe gelegene Wiese und das Grün der Umgebung ausgerichtet, die den Blick entspannt und beruhigt.
Bis zum Meer und den ersten Stränden dauert es 10 Minuten mit dem Auto, etwas weniger bis zum ersten Abend der Plodine-Kette.
Die Lage zu den größeren Zentren ist: Ljubljana 2 h, Wien 5 h, München 6,30 h, Budapest 7 h Fahrt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 758 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 968 €/m²
Abweichung vom Median -24,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 114 €/m²–5 524 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 550 €–942 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
590 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Milohnići
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
157 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
235518

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 3 758 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 157 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Milohnići, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Milohnići

Milohnići ist eine Siedlung in Kroatien, die zur Stadt Krk gehört. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 102

Quelle: Wikipedia

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