Stan Milohnići

Opis nekretnine

Krk, novogradnja, dvosobni dvoetažni stan s bazenom
Na otoku Krku, blizu Malinske nudimo u novogradnji dvoetažni stan s bazenom i vrtom.
Otok Krk, najveći otok u Jadranskom moru ,poznat je po lijepim plažama, čistom moru, dobroj hrani i vinu Vrbnička žlahtina, kao i dobroj klimi s više sunčanih dana.
Ovaj lijepi dvetažni stan prostire se kroz prizemlje i I kat ,a u suterenu nalaze se vešeraj i spremište. Ulaskom u predprostor prizemlja stana otvara se prostor dnevnog boravka, koji zajedno s blagovaonicom i kuhinjom zauzima površinu od 33 m2.Opisani dio stana povezan je velikom staklenom stijenom s bazenom i vrtom s jugozapadne strane novogradnje. Tu su još i jedna spavaća soba i kupaona s toaletom. Unutarnjim stubištem dolazimo na I kat gdje se nalaze još dvije spavaće sobe s terasom i dvije kupaone. Na podu soba predviđen je parket, a blagovaona ,kuhinja i dnevni kvalitetna keramika. Prostor koji odiše jednostavnošću elegancije. Vrt i bazen orijentirani su prema obližnjoj livadi i zelenilu okoliša koji pogled odmara i umiruje. Do mora i prvih plaža potrebno je 10 tak minuta autom, nešto manje do prvog večeg prodajnog lanca Plodine.
Lokacija je do većih centara udaljena: Ljubljana 2 h, Beč 5 h, Munchen 6 ,30 h, Budimpešta 7 h vožnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 758 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 968 €/m²

Razlika od medijana -24,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 114 €/m²–5 524 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 80 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 80 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 80 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 80 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Sličnost 79 % PORAT 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Sličnost 78 % Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Sličnost 76 % Krk 780 000 € · 159 m² 4 906 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 €–942 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Milohnići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

157 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

235518

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 3 758 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 157 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Milohnići

Milohnići su naselje u Hrvatskoj u sastavu Grada Krka. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 102

Izvor: Wikipedia