In vendita · Matulji · Primorsko-goranska
Jurdani, lussuoso appartamento con 3 camere da letto + soggiorno, 2 posti auto
In una zona estremamente tranquilla e verdeggiante a Jurdani (Brešca) si vende un ampio, di qualità e modernamente arredato appartamento di superficie totale 150 m², con ulteriori 80 m² di terreno privato, situato in un piccolo edificio residenziale con quattro proprietari in totale, con ingresso separato proprio, che garantisce un alto livello di privacy e comfort; l'appartamento è registrato, e l'edificio possiede la soluzione di stato di fatto, con documentazione in ordine.
STAN– tre camere da letto– master bedroom con bagno privato– due bagni– ampio soggiorno con cucina e zona pranzo– grande ingresso– lavanderia– grande terrazza cca 50 m²– arredato di qualità e moderno– ristrutturato, l'appartamento non è stato abitato dopo la ristrutturazione
OPREMA I GRADNJA– riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento– stufa aggiuntiva– regolazione separata della temperatura in ogni stanza– qualità superiore di costruzione e materiali– ambiente tranquillo, zona verde dietro l'edificio
OKUĆNICA I PARKING– 80 m² di terreno privato– 2 posti auto coperti– allacci acqua ed elettricità nei posti auto– predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici
LOKACIJA– ambiente tranquillo e familiare– scuola e asilo circa 100 m– collegamento rapido e semplice con Rijeka– nodo Škurinje circa 12 minuti di guida
L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare o per un investimento a lungo termine, offrendo una combinazione di privacy, attrezzature moderne, costruzione di qualità e posizione tranquilla.
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Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività disponibili sulla pagina https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
MATULJI
440 000 € · 150 m²
2 933 €/m²
Somiglianza 100 %
MATULJI
250 000 € · 149 m²
1 678 €/m²
Somiglianza 99 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Somiglianza 99 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Somiglianza 99 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Somiglianza 99 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Somiglianza 99 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Somiglianza 99 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 2 133 €/m²
Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 80 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.
Popolazione: 10 773
Fonte: Wikipedia