Appartamento Matulji

In vendita · Matulji · Primorsko-goranska

4 Camere 150 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 2 133 €/m²

Descrizione dell'immobile

Jurdani, lussuoso appartamento con 3 camere da letto + soggiorno, 2 posti auto
In una zona estremamente tranquilla e verdeggiante a Jurdani (Brešca) si vende un ampio, di qualità e modernamente arredato appartamento di superficie totale 150 m², con ulteriori 80 m² di terreno privato, situato in un piccolo edificio residenziale con quattro proprietari in totale, con ingresso separato proprio, che garantisce un alto livello di privacy e comfort; l'appartamento è registrato, e l'edificio possiede la soluzione di stato di fatto, con documentazione in ordine. STAN– tre camere da letto– master bedroom con bagno privato– due bagni– ampio soggiorno con cucina e zona pranzo– grande ingresso– lavanderia– grande terrazza cca 50 m²– arredato di qualità e moderno– ristrutturato, l'appartamento non è stato abitato dopo la ristrutturazione OPREMA I GRADNJA– riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento– stufa aggiuntiva– regolazione separata della temperatura in ogni stanza– qualità superiore di costruzione e materiali– ambiente tranquillo, zona verde dietro l'edificio OKUĆNICA I PARKING– 80 m² di terreno privato– 2 posti auto coperti– allacci acqua ed elettricità nei posti auto– predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici LOKACIJA– ambiente tranquillo e familiare– scuola e asilo circa 100 m– collegamento rapido e semplice con Rijeka– nodo Škurinje circa 12 minuti di guida L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare o per un investimento a lungo termine, offrendo una combinazione di privacy, attrezzature moderne, costruzione di qualità e posizione tranquilla. Chiamate per maggiori informazioni e visita! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività disponibili sulla pagina https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJA Java nekretnine offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di diverse banche in un unico luogo. Il nostro esperto finanziario fornisce consulenza finanziaria professionale, spiega tutte le opzioni disponibili e vi guida attraverso l'intero processo – dalle consulenze iniziali al pagamento del credito – affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e sicura, in linea con le vostre esigenze.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 133 €/m²
Mediana di annunci simili 3 101 €/m²
Differenza dalla mediana -31,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 324 €/m²–3 188 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Matulji
Distretto
Matulji
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51211
Superficie abitabile
150 m²
Dimensione del terreno
80 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
326403

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 2 133 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Matulji, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mattuglie

Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 10 773

Fonte: Wikipedia

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