In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska
Occasione del mese! Appartamento a Marčelja con cortile
OPPORTUNITÀ DEL MESE!
APPARTAMENTO CON GIARDINO, GARAGE, STABILE (possibile a credito!)
Opportunità del mese!
In offerta c'è un ampio appartamento trilocale situato in una zona tranquilla di Marčelj, ideale per una famiglia che cerca uno spazio abitativo confortevole con un grande giardino.
L'appartamento offre complessivamente 111 m² di superficie abitabile e ben 430 m² di giardino, il che lo rende una scelta eccellente per chi desidera godere della natura e della privacy.
L'appartamento è composto da un soggiorno moderno e spazioso collegato alla cucina e alla zona pranzo in concetto open-space, creando un'unità accogliente e funzionale per la vita familiare.
Inoltre, ci sono tre camere da letto con accesso al balcone, che garantiscono spazio sufficiente per ogni membro della famiglia.
Il bagno è moderno, e accanto è disponibile anche un WC separato.
Un fascino particolare all'appartamento conferisce la terrazza coperta che offre un luogo perfetto per rilassarsi e godersi il tempo libero.
Nel seminterrato si trova uno spazio aggiuntivo – una cantina di 40 m² che può essere utilizzata come area per hobby, incontri con amici o deposito.
Inoltre, c'è anche un garage di 16 m² che assicura un parcheggio sicuro per il vostro veicolo.
Il giardino di 430 m² offre numerose possibilità per la sistemazione del giardino o per godersi l'aria fresca.
All'interno del giardino è presente una pergola e uno spazio per socializzare, ideale per riunioni familiari o per godersi le calde serate estive.
L'immobile è subito disponibile, con documenti di proprietà in ordine, il che consente un acquisto rapido e semplice.
Per visite e informazioni, contattare direttamente gli agenti:
Snježana C.
Lenac +385 91 191 0931
Fuad Hašić +385 99 454 9900
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
Viškovo
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 153 €/m²
Superficie abitabile: 111 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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I Marchelji sono un villaggio nel comune di Vishkovo. A nord di Wysk e al confine con il comune del Klan.
Popolazione: 2 535
Fonte: Wikipedia