Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska
Gelegenheit des Monats! Wohnung in Marčelja mit Garten
DIE GELEGENHEIT DES MONATS!
WOHNUNG MIT GEMÜSE, GARAZA, KONOBA (kann auf Kredit!)
Die Chance des Monats!
Im Angebot ist eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem ruhigen Teil von Marcellje, ideal für eine Familie, die einen komfortablen Wohnraum mit einem großen Garten sucht.
Die Wohnung bietet insgesamt 111 m2 Wohnfläche und 430 m2 Garten, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die die Natur und die Privatsphäre genießen möchten.
Die Wohnung besteht aus einem modernen, geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich im Open-Space-Konzept verbunden ist und eine gemütliche und funktionale Einheit für Familientreffen schafft.
Darüber hinaus gibt es drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, die genügend Platz für jedes Familienmitglied bieten.
Das Badezimmer ist modern eingerichtet und es gibt ein separates WC.
Einen besonderen Charme verleiht der Wohnung eine überdachte Terrasse, die den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen bietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum eine 40 m2 große Taverne, die als Raum für Hobbys, Geselligkeit mit Freunden oder als Abstellraum genutzt werden kann.
Darüber hinaus gibt es eine Garage von 16 m2, die einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Der 430 m2 große Garten bietet viele Möglichkeiten, den Garten zu dekorieren oder die frische Luft zu genießen.
Innerhalb des Gartens gibt es einen Pavillon und einen Raum für Geselligkeit, der ideal für Familienfeiern oder warme Sommerabende ist.
Die Immobilie ist sofort verfügbar, mit ordentlichen Eigentumsdokumenten, die einen schnellen und einfachen Kauf ermöglichen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an die Agenten:
Schneewittchen C.
Lenac +385 91 191 0931
Fuad Hašić +385 99 454 9900
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
Viškovo
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Viškovo
360 000 € · 112 m²
3 214 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Viškovo
380 000 € · 118 m²
3 220 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Viškovo
370 000 € · 118 m²
3 136 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Viškovo
340 000 € · 108 m²
3 148 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Viškovo
343 000 € · 108 m²
3 176 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Viškovo
285 000 € · 100 m²
2 850 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Viškovo
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 153 €/m²
Wohnfläche: 111 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Marčelji ist eine Siedlung in der Gemeinde Viskovo. Nördlich von Viškovo und an der Grenze zur Klangemeinde.
Einwohnerzahl: 2 535
Quelle: Wikipedia