Appartement Marčelji

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Chambres 111 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 3 153 €/m²

Description du bien

Offre du mois ! Appartement Marčelji avec jardin
Une chance de la lune! Appartement avec jardin, garage, taverne (peut être à crédit!) Opportunité du mois! Nous proposons un spacieux appartement de trois chambres situé dans un quartier calme de Marčelj, idéal pour une famille recherchant un espace de vie confortable avec un grand jardin. L'appartement offre un total de 111 m2 de surface habitable et même 430 m2 de jardin, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui souhaitent profiter de la nature et de l'intimité. L'appartement se compose d'un salon moderne et spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept ouvert, créant un ensemble cosy et fonctionnel pour les réunions familiales. De plus, il y a trois chambres avec accès au balcon, offrant suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille. La salle de bain est décorée de façon moderne, et des toilettes séparées sont disponibles. Un charme particulier de l'appartement est donné par une terrasse couverte qui constitue l'endroit parfait pour la détente et le plaisir. Au sous-sol, il y a un espace supplémentaire : une taverne de 40 m2 qui peut être utilisée comme atelier, lieu de convivialité avec des amis ou stockage. De plus, il y a un garage de 16 m2 qui offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le jardin de 430 m2 offre de nombreuses possibilités de jardinage ou de profiter de l'air frais. Dans le jardin se trouvent un gazebo et un espace de convivialité, idéal pour les réunions de famille ou profiter des soirées d'été chaudes. La propriété est immédiatement disponible, avec des documents de propriété propres, ce qui permet un achat rapide et facile. Pour les visites et informations, contactez directement les agents : Snow White C. Tel: +385 91 191 0931 Tel: +385 99 454 9900

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 153 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 217 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,0 %

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Position du prix 44.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 056 €/m²–3 352 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 178 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Marčelji
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
111 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
277096

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 153 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 111 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Marčelji, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčelji

Marčelji est un village de Croatie situé au nord de Viškovo. La population est 2,148.

Population: 2 535

Source: Wikipedia

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