In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, nuova costruzione, attico dal design moderno con vista mare e piscina
Presso l'agenzia Stan Grad Immobilien è in vendita un eccezionale appartamento costruito secondo un progetto moderno nella attraente zona nord-adratica dell'isola di Krk.
Questo appartamento si trova in una posizione eccellente e raramente disponibile, proprio vicino al mare e a distanza a piedi dal centro di Malinska e dalle principali strutture di vita.
Di tipo, si tratta di un ampio appartamento su un unico piano che si estende su tutto il piano dell'edificio.
In un edificio di prima classe, l'appartamento è posizionato al 2.
piano su un totale di tre unità abitative.
La superficie totale coperta dall'appartamento è di circa 113 m2.
È composto da ingresso, wc, bagno, tre camere da letto, di cui la camera padronale ha il proprio bagno, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita su una terrazza coperta.
Gli interni della proprietà sono completamente arredati con mobili di design all'avanguardia, climatizzazione Mitsubishi, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, ceramica in porcellana, porte antieffrazione Diere, porte interne in legno di noce e facciata esterna in pietra romana Travertino.
Nell'ambito della proprietà descritta, va particolarmente evidenziato il giardino ben curato, a cui aggiunge fascino e valore una piscina e uno spazio relax di circa.
50 m2.
Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto.
Oltre alle suddette caratteristiche, questo appartamento è molto ben orientato e offre una bella vista sul mare e sulla costa.
L'immobile è soggetto al regime IVA e, in quanto tale, non è soggetto al pagamento dell'imposta di trasferimento, liberando così l'acquirente da obblighi fiscali.
Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente.
Il nostro staff si assicurerà che vi sentiate a casa in Kvarner.
Visitateci sull'isola di Krk.
Oltre alla visita professionale e alla presentazione dell'immobile e del suo stato legale, il cordiale staff della nostra agenzia aiuterà volentieri l'acquirente nel trasferimento dei diritti di proprietà e nel passaggio delle bollette dei servizi comunali a suo nome.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
MALINSKA
650 000 € · 113 m²
5 752 €/m²
Somiglianza 100 %
MALINSKA
750 000 € · 113 m²
6 637 €/m²
Somiglianza 94 %
MALINSKA
650 000 € · 114 m²
5 702 €/m²
Somiglianza 94 %
MALINSKA
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 94 %
MALINSKA
650 000 € · 114 m²
5 702 €/m²
Somiglianza 94 %
MALINSKA
291 000 € · 110 m²
2 645 €/m²
Somiglianza 92 %
MALINSKA
699 000 € · 122 m²
5 730 €/m²
Somiglianza 91 %
MALINSKA
730 000 € · 103 m²
7 087 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 778 000 € · Prezzo al m²: 6 885 €/m²
Superficie abitabile: 113 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia