Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 113 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 778 000 € 6 885 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, Neubau, modern gestaltetes Penthouse mit Meerblick und Swimmingpool
Bei der Agentur Stan Grad Immobilien steht eine außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf, die nach einem modernen Projekt in der attraktiven nordadriatischen Region Insel Krk gebaut wurde.
Diese Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und selten zugänglichen Lage in der Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Malinska und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Lebens entfernt.
Je nach Typ ist dies eine geräumige einstöckige Wohnung, die sich über die gesamte Etage des Gebäudes erstreckt.
In einem erstklassigen Gebäude befindet sich die Wohnung in der 2. Etage.
von insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 113 m2.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Toilette, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern, von denen das Master-Schlafzimmer ein eigenes Badezimmer hat, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Das Innere des Anwesens ist komplett ausgestattet mit den modernsten Designmöbeln Mitsubishi Klimatisierung, Fußbodenheizung, Hebe- und Schiebetischlerei, Porzellankeramik, Diera-Einbruchtüren, Nussbaum-Zimmertüren und der Außenfassade aus römischem Travertin-Stein.
Im Rahmen des Eigentums der beschriebenen Immobilie sollte besonders der schön ausgeführte Garten hervorgehoben werden, dessen besonderer Charme und Wert der Pool und der eingerichtete Entspannungsbereich von ca.
50 m2.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zu den oben genannten Merkmalen ist dieses Apartment sehr gut orientiert und bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Küste.
Es handelt sich um eine Immobilie im Mehrwertsteuersystem, die als solche nicht der Umsatzsteuer unterliegt, was insbesondere den Käufer der Wohnung von der Steuerpflicht befreit.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Unsere Mitarbeiter sorgen dafür, dass Sie sich in Kvarner wie zu Hause fühlen.
Besuchen Sie uns auf der Insel Krk.
Neben der professionellen Besichtigung und Präsentation der Immobilie und ihres rechtlichen Status helfen die freundlichen Mitarbeiter unserer Agentur dem Käufer der Immobilie gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte und der Übertragung der Rechnungen für kommunale Dienstleistungen auf ihren eigenen Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 885 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 215 €/m²
Abweichung vom Median +32,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 289 €/m²–6 636 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 396 €–678 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
778 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
113 m²
Grundstück
50 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
86047

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 778 000 € · Preis pro m²: 6 885 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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