Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 110 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 269 000 € 2 445 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Malinska - appartamento quadrilocale su due piani con vista mare
OTOK KRK, MALINSKA - Appartamento duplex con quattro camere e vista mare In vendita appartamento duplex con quattro camere al secondo piano e mansarda dell'edificio residenziale a Malinska, a 300 m dal centro del paese con splendida vista sul mare. La superficie totale è di 110 m2 e comprende un posto auto. Al primo piano si trovano ingresso, bagno, camera da letto, cucina e sala da pranzo con soggiorno da cui si accede a un balcone semicircolare con vista mare. Al secondo piano nella mansarda si trovano l'atrio, tre camere da letto, toilette e locale adibito a caldaia. Nella caldaia è presente una stufa a pellet da cui, tramite tubi, è stato installato il riscaldamento centralizzato con radiatori in tutte le stanze di entrambi i due piani. Tutte le stanze dispongono anche di aria condizionata propria. L'appartamento è arredato con mobili di qualità, pavimenti, sanitari e infissi in PVC con tapparelle. Ultima ristrutturazione di gennaio 2022. Gli anni precedenti sono stati anch'essi eseguiti con l'obiettivo di rendere l'abitazione adatta a una vita familiare tutto l'anno. Rarità sul mercato! Possibilità di acquisto di un altro appartamento dallo stesso proprietario nello stesso piano dell'edificio ( ID agencije: 16161 ). Gentili acquirenti, la provvigione di intermediazione è addebitata secondo le Condizioni operative. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 445 €/m²
Mediana di annunci simili 5 702 €/m²
Differenza dalla mediana -57,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 421 €/m²–6 727 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 385 €–660 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
269 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
110 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
ID annuncio
53517

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 2 445 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 269 000 €; Victus nekretnine – 280 000 €; Remax Centar nekretnina – 288 400 €; Molo Longo – 289 000 €; Sendi Real Estate – 291 000 €.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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