Appartement Malinska
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Malinska - Appartement de quatre pièces sur deux étages avec vue sur la mer
ÎLE DE KRK, MALINSKA - Appartement duplex de quatre chambres avec vue sur la mer
À vendre, appartement duplex de quatre chambres au deuxième étage et aux combles d’un immeuble résidentiel à Malinska, à 300 m du centre, avec une belle vue sur la mer.
La surface totale est de 110 m2 et comprend une place de parking.
Au premier étage se trouvent un hall d’entrée, une salle de bains, une chambre, une cuisine et une salle à manger avec un salon doté d’un balcon semi‑circulaire donnant sur la mer.
Au deuxième étage, aux combles, il y a un hall d’entrée, trois chambres, des toilettes et une pièce fonctionnant comme chaufferie.
Dans la chaufferie se trouve un poêle à pellets qui assure le chauffage central avec des radiateurs dans toutes les pièces des deux étages.
Toutes les pièces sont équipées de leur propre climatisation.
L’appartement est doté de meubles de qualité, de revêtements de sol, de sanitaires et de menuiseries PVC avec volets.
La dernière rénovation a eu lieu en janvier 2022.
Les années ainsi que les précédentes ont été réalisées dans le but d’un aménagement de qualité de l’appartement pour une vie familiale toute l’année.
Rare sur le marché.
Possibilité d’acheter un autre appartement du même propriétaire au même étage de l’immeuble (ID agence : 16161).
Chers clients, les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 269 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 53517
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 2 445 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 269 000 €; Victus nekretnine – 280 000 €; Remax Centar nekretnina – 288 400 €; Molo Longo – 289 000 €; Sendi Real Estate – 291 000 €.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
