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Insel Krk, Malinska - Zweistöckige Vierzimmerwohnung mit Meerblick
INSEL KRK, MALINSKA - Vier-Zimmer-Ferienwohnung mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine vierstöckige Maisonette-Wohnung im zweiten Stock und im Dachgeschoss eines Wohnhauses in Malinska, 300 m vom Stadtzentrum entfernt, mit herrlichem Meerblick.
Die Gesamtfläche beträgt 110 m2 und verfügt über einen Parkplatz.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit einem Wohnzimmer, von dem aus man auf einen halbrunden Balkon mit Meerblick gelangt.
Auf der zweiten Etage im Dachgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, eine Toilette und Räume in Funktion eines Heizraums.
Im Heizraum befindet sich ein Pelletofen, aus dem die Rohre eine Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen auf beiden Etagen haben.
Alle Zimmer verfügen über eine eigene Klimaanlage.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln, Bodenbelägen, Sanitärkeramik und PVC-Tischlerei mit Rollläden ausgestattet.
Letzte Renovierung im Januar 2022.
Die Jahre wie auch die vorhergehenden wurden mit dem Ziel gemacht, die Wohnung qualitativ für das ganzjährige Familienleben einzurichten.
Seltenheit auf dem Markt.
Möglichkeit, eine andere Wohnung vom gleichen Eigentümer auf der gleichen Etage eines Wohnhauses zu kaufen (Agentur-ID: 16161 ).
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
MALINSKA
500 000 € · 111 m²
4 505 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
MALINSKA
850 000 € · 113 m²
7 522 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
MALINSKA
750 000 € · 113 m²
6 637 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
MALINSKA
882 000 € · 113 m²
7 805 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
MALINSKA
470 000 € · 107 m²
4 393 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
MALINSKA
650 000 € · 113 m²
5 752 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
MALINSKA
750 000 € · 113 m²
6 637 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
MALINSKA
850 000 € · 113 m²
7 522 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 269 000 € · Preis pro m²: 2 445 €/m²
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. DUX Nekretnine – 269 000 €; Victus nekretnine – 280 000 €; Remax Centar nekretnina – 288 400 €; Molo Longo – 289 000 €; Sendi Real Estate – 291 000 €.
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Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.
Einwohnerzahl: 816
Quelle: Wikipedia