Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 110 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 269 000 € 2 445 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Malinska - Zweistöckige Vierzimmerwohnung mit Meerblick
INSEL KRK, MALINSKA - Vier-Zimmer-Ferienwohnung mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine vierstöckige Maisonette-Wohnung im zweiten Stock und im Dachgeschoss eines Wohnhauses in Malinska, 300 m vom Stadtzentrum entfernt, mit herrlichem Meerblick.
Die Gesamtfläche beträgt 110 m2 und verfügt über einen Parkplatz.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit einem Wohnzimmer, von dem aus man auf einen halbrunden Balkon mit Meerblick gelangt.
Auf der zweiten Etage im Dachgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, eine Toilette und Räume in Funktion eines Heizraums.
Im Heizraum befindet sich ein Pelletofen, aus dem die Rohre eine Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen auf beiden Etagen haben.
Alle Zimmer verfügen über eine eigene Klimaanlage.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln, Bodenbelägen, Sanitärkeramik und PVC-Tischlerei mit Rollläden ausgestattet.
Letzte Renovierung im Januar 2022.
Die Jahre wie auch die vorhergehenden wurden mit dem Ziel gemacht, die Wohnung qualitativ für das ganzjährige Familienleben einzurichten.
Seltenheit auf dem Markt.
Möglichkeit, eine andere Wohnung vom gleichen Eigentümer auf der gleichen Etage eines Wohnhauses zu kaufen (Agentur-ID: 16161 ).
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 445 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 702 €/m²
Abweichung vom Median -57,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 421 €/m²–6 727 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 385 €–660 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
269 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
53517

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 269 000 € · Preis pro m²: 2 445 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 269 000 €; Victus nekretnine – 280 000 €; Remax Centar nekretnina – 288 400 €; Molo Longo – 289 000 €; Sendi Real Estate – 291 000 €.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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