Appartamento Malinska

In vendita · Malinska · Primorsko-goranska

4 Camere 81 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 790 000 € 9 753 €/m²

Descrizione dell'immobile

Offerta! Appartamento di lusso al piano terra con vista sul mare!
Elegante appartamento al piano terra con piscina privata e vista spettacolare sul mare! In una posizione attraente a Malinska, sull'isola di Krk, a soli 250 metri dalla costa, si vende un appartamento sofisticato e completamente attrezzato. Situato in una zona tranquilla del complesso, questo spazio offre una perfetta combinazione di costruzione moderna e vita di lusso sul mare. L'appartamento si estende su 81 m² e comprende un ingresso, un WC separato, un elegante bagno, tre camere da letto confortevoli, una cucina moderna attrezzata, un ampio soggiorno e una sala da pranzo con uscita su una terrazza coperta da cui si gode una vista mozzafiato sul mare. Lo spazio esterno di 240 m² è curato con attenzione e include erba artificiale, doccia all'aperto, una piscina spaziosa di 30,81 m², zona solarium e cucina estiva - ideale per godersi le lunghe giornate estive calde. L'immobile è dotato di arredi di alta qualità e soluzioni contemporanee, come sistemi di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico (eccetto nelle camere da letto), finestre in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere, nonché piastrelle ceramiche di pregio e sanitari. Con l'appartamento sono inclusi due posti auto, ed è venduto completamente arredato e pronto per il trasferimento, rendendolo la scelta perfetta per chi desidera godere subito della propria nuova casa. Kvarner imobilije d.o.o. vi assisterà nel trasferimento della proprietà dell'immobile e nei collegamenti alle utenze. Kvarner imobilije d.o.o. è l'agenzia leader per l'intermediazione sull'isola di Krk. Contattateci con piena fiducia! Per tutte le domande e informazioni e per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, contattateci già oggi. Seguiteci su Facebook e Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 9 753 €/m²
Mediana di annunci simili 4 250 €/m²
Differenza dalla mediana +129,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 897 €/m²–4 644 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 253 €–354 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
790 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Malinska
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51511
Superficie abitabile
81 m²
Dimensione del terreno
240 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Garage
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
200 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2022
Piscina
Sì
Cantina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
364783

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 790 000 € · Prezzo al m²: 9 753 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 240 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 790 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 790 000 €.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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